Вие сте посетител 131013410 3561 агенции 123606 оферти
VIP: Купува Парцели, обл.София, гр.София, 500-1000m2, 30000 EUR               VIP: Купува Едностайни, обл.София, гр.София, 47-65m2, 40000 EUR               VIP: Купува Тристайни, обл.София, гр.София, 100-120m2               NEW: Купува Ниви, обл.Враца, гр.Козлодуй, 1300 BGN               NEW: Купува Ниви, обл.Пловдив, гр.Пловдив              

Продава Хотели гр.Смолян - 6250 m2


Рубрика   Продава
Вид на имота   Хотели
Квартал   Пампорово
Населено място   гр.Смолян
Област   Смолян
Държава   Bulgaria - BG
Цена / Валута   1800000 EUR      EUR  BGN  USD  GBR  CHF
Площ   6250 m2              288 EUR/m2
Брой легла  
Етажи  
Телефон   +
Земя  
Особености  
Телефони за контакт   ИМОТИ ЕДЕЛВАЙС 094/607977
Описание   Хотелътсе намира на 5.5 км от к.к. Пампорово. Проектиран и осъществен е със задание за изграждане на един завършен комплекс от туристически услуги, в който са включeни отлични възможности за зимен туризъм, практикуване на зимни спортове, рекреативен и планински туризъм. Разгърнатата застроена площ е около 6`250 м2 (шест хиляди двеста и петдесет кв.м.), общата дворна площ е 3`750 м2 (три хиляди седемстотин и петдесет кв.м.). Парцелът е в регулационния план на с. Стойките, на живописно място в непосредствена близост до Широколъшка река. Хотелският комплекс разполага с просторно фоайе с камина, рецепция, офиси, 55 двойни стаи и 6 апартамента, ресторант с лоби-бар със 140 места, кухня с хладилни и сервизни помещения. Кухнята към ресторанта е изцяло оборудвана по проект на фирмата HBG-2000 с уреди на италианската фирма MBM. Реализиран е модерен технологичен поток с удобни връзки от складовете със заготвителните звена към местата за приготовление и издаване на готовите ястия. Към ресторанта е изградена и конферентна зала, която при необходимост може да се ползва и като допълнително помещение за хранене с капацитет от 90 места, с възможности за включване на аудио-визуално оборудване, необходимо при подобни мероприятия. На първо ниво е развит нощен клуб с връзка към закрит басейн 108 м2. Басейнът е в процес на довършване, като на етапа, на който е изпълнен са заложени всички инфраструктури към филтърно отделение, положени са стимери и е изпълнено захранване на подводното осветление. Неразделна част от басейна са комплекс за фитнес и сауна, лекарски и масажен кабинет. В тази част е предвиден да се реализира ски гардероб и собствена пералня. Оборудванеуто за пералнята е изцяло закупено и доставено. Към пералното са оборудвани сушилня и гладачно помещение. Цялата сграда на Хотелът е изпълнен с най-съвременна система за топлоизолация и хидроизолация, в съответствие със спецификата, определена от климатичните условия. Към комплекса е изградена собствена отоплителна и вентилационна система, пречиствателна станция и собствен тръбопровод (от 3 км) за захранване с вода, независим от обществената ВиК система. Всички съоръжения за пречиствателната са закупени и предстои само монтаж и активиране на биологично активните елементи. Отоплението е проектирано и изпълнено с възможности за вертикално и хоризонтално отделяне на отоплението, с цел икономия, в зависимост от степента на заетост. Всички радиатори са монтирани. Отоплителните котли са с изпълнени с нафтови горелки, но позволяват възможност за монтиране на газови такива, ако в перспектива районът се газифицира. Основните строително-монтажни работи практически са в окончателна фаза, стаите са с ефектни тапети, баните са изцяло готови изпълнени с италиански фаянс. Целият комплекс е подготвен и е изпълнено структурното окабеляване за реализиране на модерна сателитна и наземна телевизионна станция с 90 програми, разпространение на интернет до всяка точка и телефонизация. Остават за финансиране проектираното пълно обзавеждане на ресторант, нощен бар и стаи, довършителни работи по басейна и оборудването му с фитнес и сауна. Синтезирано казано степента на завършеност е около 3/4 и може да се опише както следва: Хоризонталната планировка е изпълнена изцяло, цялото дворно пространство е асфалтирано, заедно с дренаж и водоотводна система със събирателни шахти. Изпълнено е външното осветление по цялото пространство на двора. Дворът е опасан с бетонна ограда окончана с метални елементи, като към официалния вход е ниска за да дава простор и видимост,а отзад е висока за по-голяма сигурност. Сградата е измазана с минерална мазилка в цветове,изпълнена е система за топлоизолация по технология на “BASF”.Всички прозоречни отвори са затворени с масивна дървена дограма със стъклопакет.Вратите на терасите и стаите също са дървени.Вътре всички стени и тавани са измазани и шпакловани .Във всички стаи са поставени тапети.Изпълнен са и всички окачени тавани с осветление по коридори и всички помещения за които е проектиран такъв. Подовете на стаите са готови за поставяне на мокета, който е закупен и наличен (19 рула) в обекта. Кухненския блок е изцяло готов и аранжиран със всички необходими уреди и съоръжения; изпълнена е и въздухоотводната мрежа.Ресторантският блок е на равнище за мебелиране и поставяне на мокет и осветителни тела. Нощният бар е на същото равнище за аранжиране и мебелиране. Изградена и оборудвана е асансьорната шахта, като кабината на асансьора и вратите са доставени. Закрития басейн е на равнище полагане на хидроизолация и облицовка ,а прилежащите части са на замазка и настилка гранитогрес. Приблизителната стойност за довършване на хотелския комплекс и пускането му в експлоатация е около 300 000 евро. В тази цена се включват главно козметичен ремонт на фасадата, закупуване на мебели и ел. уреди за стаите, довършване на басейна и спортния център. Необходимото време за това е около 3 месеца, т.е. до началото на новия зимен сезон хотелът може да отвори врати. В рамките на собствения парцел може да се изгради и тяло с около 18 апартамента за продажба, което ще има топла връзка с хотелския комплекс и ще се ползва от съоръженията в него. Обекта се охранява денонощно. Оглед може да се направи по всяко време.
За контакти


XXXXXXXX посещения

Код за достъп: 
  Фирма: ИМОТИ ЕДЕЛВАЙС
Bulgaria - BG
Град:
гр.Видин
Адрес: ул. Цар Симеон Велики-55 , ет.2. ст.1.
Телефон: 0893677788
e-mail: edelvais_imoti@abv.bg
http://www.edelvaisimoti.portalre.net
Оферта No   255651
Дата на посл. промяна   16-06-2019