Описание:

МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН ИМОТ в монолитна тухлена сграда, находяща се в центъра на София, до кръстовището на булевардите 'Тодор Александров' и 'Христо Ботев', на пешеходно разстояние до историческият, културен и административен център на Столицата, локализиран около историко-археологически резерват антична Сердика и средновековния Средец, сградите на НС, МС, Президентство, знакови религиозни храмове и култови места за шопинг и развлечения. Разпределение: апартаментът в момента разполага с 4 свързани помещения + кухня, сан. възел и две тераси (виж приложената скица), като чистата му площ от 84.32кв.м.(без площта на терасите), позволява различни архитектурни решения и варианти на приложение, съобразно целта на предназначението му - за жилищни нужди, офис/кабинет, или успешно отдаване под наем, чрез международните платформи за кратки наеми Airbnb и Booking. Изложение: изток/запад. Състояние: ламинат, гипсова шпакловка/латекс, ПВЦ-дограма, вътрешни интериорни врати от MDF-профил, фаянс и теракот в сан. възел, подменени електро и ВиК-инсталации, частично високи тавани (2.70м-3.00м), сградата не е топлофицирана, отоплението и топлата вода са на електричество. Продажната цена включва наличното обзавеждане/оборудване в имота, както и стойността на мазе 8кв.м. и❗ОБИТАЕМ СВЕТЪЛ ТАВАН от 9.40кв.м., представляващ малко ателие с ток, вода и сан. възел (за ремонт). ✅ Апартаментът разполага с готови документи за нотариална сделка, може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което започва подготовка за оформяне на покупко-продажбата, като за целта агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО консултиране от водещ кредитен консултант, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски банкови кредити, при максимално изгодни условия! Ексклузивни права, огледи с ключ! Башев 0888960399