Описание:

Обява за Продажба на ПАНОРАМЕН, ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ Многостаен Апартамент в София – „Манастирски Ливади-Запад“ Цена: 509,000 евро (или еквивалент в злато: 200.736 унции) Телефон за контакт (само по Viber): +359 88 834 5498 Допълнителна информация на: http://anton.free.bg *Важна бележка: В случай на посредничество от брокер на купувача, ще изисквам предварително споразумение за изплащане на комисионна (0.5% от цената) при подписване на предварителния договор. ________________________________________ Представям Ви единствения в района просторен и светъл многостаен апартамент, разположен в уникално тих и чист район на София, с панорамна гледка към Витоша. ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Обща площ: 282 м² (чиста жилищна площ: 219 м² + идеални части: 23 м² + склад 40 м²). • Етаж: 4-ти от 6 (без асансьор). • Изложение: Към всички посоки, освен север. • Разпределение: Апартаментът разполага с четири спални, голям хол, кухня с трапезария, две бани, тоалетна за гости, килер, гардеробна и просторни балкони. • Подови настилки: Иглолистно дюшеме, по поръчка. • Дограма: Масивна иглолистна дървесина, по поръчка. • Качество на материалите: Без пластмаси, гипсокартони, фенолни покрития, ламинати. • Поддръжка: Минимални разходи за поддръжка, благодарение на липсата на асансьор. ЛОКАЦИЯ: • Намира се в южната част на София, в квартал „Манастирски Ливади-Запад“, с бърз достъп до Витоша и кварталите „Борово“ и „Бъкстон“. • В близост до важни търговски обекти като Билла, Кауфланд, Лидл, Мол България, както и училища, детски градини, здравни заведения и заведения за хранене. • Чист въздух, ниски нива на шум и замърсяване, в сравнение с централните части на София. ТРАНСПОРТНА ДОСТЪПНОСТ: • 22 минути с обществен транспорт до центъра на София. • 12 минути до основни булеварди като „България“ и „Цар Борис III“. • 25 минути пеша до метростанция „Красно село“. ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРАТЕ В ТОЗИ ИМОТ? • Възможност за разделяне на апартамента на два отделни 3-4-стайни апартамента. • Подходящ за живеене, отдаване под наем или като инвестиционен имот. • Сградата е построена с висококачествени естествени материали и има потенциал за бъдещо увеличение на цената, особено след предстоящото приемане на еврото в България. КАКВО ПРЕДЛАГА ИМОТЪТ: • Големи и светли пространства: Четири спални, обширен хол с отделни зони за музика и телевизия. • Панорамни балкони: Четири балкона по 6-8 м², перфектни за отдих и социализиране. • Складово помещение: 40 м², подходящо за интернет търговия или други бизнес дейности. НУЖДАЕ СЕ ОТ МАЛКА РЕНОВАЦИЯ (3% ОТ СТОЙНОСТТА), КОЯТО МОЖЕ ДА СЕ ИЗВЪРШИ ПОЕТАПНО. Цена: 509,000 евро или еквивалент в злато: 200.736 унции (платимо и в виртуално злато). ________________________________________ Какво може да направите сега? Свържете се с мен по Viber за подробности или за уговорка на оглед. Имотът е с готови документи, Акт 16 и е без тежести. С уважение, АП